摘要：
【洛阳最新趋势大揭秘！和动态一览】洛阳市和服务中心与洛阳网联合发布了洛阳楼市最新动态。2024年以来，新房市场持续调整，二手房市场在“以价换量”策略下成交保持稳定。预计下半年在政策托底和高基数效应减弱下，新房销售降幅将逐步收窄。
洛阳市住房保障和房产服务中心与洛阳网联合发布的《洛阳楼“视”》栏目，深度解析了2024年以来洛阳的最新动态，覆盖新房与二手房市场。通过直观的数据和信息，大家可以感性体验市场温度，理性思考行业方向。
2024年以来，全国新房市场整体持续调整，二手房市场在“以价换量”策略下成交保持稳定。根据中指研究院的数据，多个利好政策落地后，部分核心城市二手房成交率先好转。展望下半年，预计在政策托底和高基数效应减弱影响下，新房销售降幅将逐步收窄。从涨跌城市个数看，2024年1-5月，百城新建价格环比下跌城市数量保持平稳，二手住宅价格下跌城市数量维持高位。
小编点评：从整个市场来看，洛阳新房市场的调整态势值得关注。虽然政策利好，但新房和二手房市场走势分化明显。新房方面，型的入市带动了价格的结构性上涨，但涨幅逐步收窄。二手房方面，价格整体下行，虽然5月环比跌幅有所收窄，但已连续25个月下跌。可以预见，短期内消化存量房产将是洛阳房地产政策的重中之重，政府和国企的模式如收储未售新房、收旧换新等将继续推行。此外，地方政府预计会加大存量土地的盘活力度，促进土地资源的节约集约利用，缓解市场库存压力。解决房地产市场面临的问题，本质上仍是要尽快恢复市场交易，稳定房价和激活市场需要多种政策协同发力。
近期，洛阳市住房保障和房产服务中心网站更新了项目信息。隆安玉泉花园7、9幢获批预售，共释放可售219套。此外，洛阳城市文化中心项目也在积极推进中。
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