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洛阳最新房价趋势大揭秘!新房和二手房市场动态一览

发布日期:2024/7/5 9:20:27 浏览:8

摘要:

【洛阳最新趋势大揭秘!和动态一览】洛阳市和服务中心与洛阳网联合发布了洛阳楼市最新动态。2024年以来,新房市场持续调整,二手房市场在“以价换量”策略下成交保持稳定。预计下半年在政策托底和高基数效应减弱下,新房销售降幅将逐步收窄。

洛阳市住房保障和房产服务中心与洛阳网联合发布的《洛阳楼“视”》栏目,深度解析了2024年以来洛阳的最新动态,覆盖新房与二手房市场。通过直观的数据和信息,大家可以感性体验市场温度,理性思考行业方向。

2024年以来,全国新房市场整体持续调整,二手房市场在“以价换量”策略下成交保持稳定。根据中指研究院的数据,多个利好政策落地后,部分核心城市二手房成交率先好转。展望下半年,预计在政策托底和高基数效应减弱影响下,新房销售降幅将逐步收窄。从涨跌城市个数看,2024年1-5月,百城新建价格环比下跌城市数量保持平稳,二手住宅价格下跌城市数量维持高位。

小编点评:从整个市场来看,洛阳新房市场的调整态势值得关注。虽然政策利好,但新房和二手房市场走势分化明显。新房方面,型的入市带动了价格的结构性上涨,但涨幅逐步收窄。二手房方面,价格整体下行,虽然5月环比跌幅有所收窄,但已连续25个月下跌。可以预见,短期内消化存量房产将是洛阳房地产政策的重中之重,政府和国企的模式如收储未售新房、收旧换新等将继续推行。此外,地方政府预计会加大存量土地的盘活力度,促进土地资源的节约集约利用,缓解市场库存压力。解决房地产市场面临的问题,本质上仍是要尽快恢复市场交易,稳定房价和激活市场需要多种政策协同发力。

近期,洛阳市住房保障和房产服务中心网站更新了项目信息。隆安玉泉花园7、9幢获批预售,共释放可售219套。此外,洛阳城市文化中心项目也在积极推进中。

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