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谁才是洛阳的明日新城,道北或者伊滨?孟津大学城重回伊滨区了吗

发布日期:2022/6/27 11:26:59 浏览:37

二十年前,很多人都不相信洛南新区会成为洛阳的明日新城,毕竟和洛北隔着一条大河,交通并不方便。但二十年后的今天,洛龙区已经是洛阳最炙手可热的地方,是洛阳“新贵”们的优先选择,从房价上就能看得出来。

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二十年后,不少洛阳人盼望着下一个明日新城的神话。有人认为是区,毕竟豪华的中轴线搭配上轨道交通,的确规划得很棒。但也有人认为是道北,随着孟津划区以及洛北核心城区的发展空间受限,道北地区夹在二者中间,没有理由不爆发一次。

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那么,洛阳的明日新城究竟是伊滨区还是道北地区呢?曾经传言落地孟津区的最近又被传说重回伊滨区,这样的说法是空穴来风吗?一起来了解下具体情况!

洛阳会有下一个明日新城吗?先看看隔壁

洛阳目前的情况和曾经的郑州很像,在大获成功之后,很多郑州人也在猜测哪里会是个一下个郑州的明日新城。这对于不少买房的人来说至关重要,毕竟房子一住就是几十年,买对了能乐呵半辈子,买错了可能会懊悔很多年。那么郑东新区之后的郑州,究竟出现了明日新城吗?

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除了郑东新区外,郑州还有不少别的新区:位于西北方向的高新区、东南角的经开区、航空港区以及曾经很火的郑汴新区。说实话,这些地区虽然都小有成绩,但和郑东新区比起来仍然是小巫见大巫,难以称得上是下一个明日新城。

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这几个新区的楼市的确火热过一阵子,毕竟各种新区概念层出不穷,个个都觉得自己才最有未来,买到我这边准没错。但城市的资源毕竟有限,即便是省城目前也增长乏力,摊饼容易,想再摊大只会愈来愈难。最近几年,郑州不断下降的房价也说明了这一点,曾经火热的新区持续下跌,和不降反增的郑东新区形成了鲜明对比。

明日新城的头衔,将落到道北还是伊滨?

洛阳目前的情况也有些类似,虽然是中原副中心城市,但整体吸引力和资源也都有限。短期内不仅撑不起道北地区和伊滨区都成为明日新城,甚至只发展一个都勉勉强强。伊滨区喊了那么多年,依旧不温不火。

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目前来看,道北虽然规划得很猛,但都还停留在纸上,实质性开工的项目还较少。究竟有多少规划能落地,还很难说。

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伊滨区虽然发展没预想到的猛,但已经有不少学校落地,中轴线上的奥林匹克中心雏形已现,因为担负着河南明年运动会的重任,所以大概率不会烂尾,其周边的科技馆、文化中心、会展中心等也在建设当中。不去考虑未来的规划,仅目前来看,笔者更看好伊滨区。

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大学城又不落地孟津区了?重回伊滨区是空穴来风吗

目前,仍没有任何来自官方的消息提到过大学城重回伊滨区的消息,消息来源更多是出自伊滨区的楼盘。很大可能又是在营造一种“赶快买房”的氛围,究竟真的假的不能看规划,也不能听人闲说,洛阳黄过的项目太多了,老百姓应该引以为戒,避免一时脑热。

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